7月上海爱体育- 爱体育官方网站- APP下载市中心次新房议价空间趋于稳定至少7个新房项目开盘“日光”

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　　“从上海链家的数据来看，7月带看量环比基本持平”。上海链家研究院负责人李根表示，当前二手房市场延续了自年初以来的深度调整趋势，尤其是受7月高温、台风影响，成交量季节性回落。从市场需求而言，呈现明显的刚需主导特征，300万元以下房源成交占比持续攀升，首次购房者及年轻家庭为主要驱动力，他们对总价敏感度高，更倾向于选择近郊性价比房源。改善客户群体多元化趋势虽有显现，但整体尚未形成规模效应，主要原因可能是新房市场高端项目持续热销、新房品质升级，分流了置换市场需求。